東建ニューハイツ元加賀

  • 東京都江東区森下四丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 71.28㎡の場合

相場
7,203万円
101.0万円/㎡
4,631
6,346
8,060
9,774
AI査定結果
推定相場価格
7,203万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,346万円〜8,060万円
89.0万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
東建ニューハイツ元加賀
7,999万円（112.2万円/㎡）/ 3階 / 71.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は102.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/257,999万円112.2万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2025/10/238,999万円126.2万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2025/07/297,480万円104.9万円10階 71.28㎡ 2LDK南
2024/10/098,980万円97.2万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/10/068,980万円97.2万円12階 92.38㎡ 3LDK+南
2024/09/309,280万円100.5万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/09/219,499万円102.8万円12階 92.38㎡ 3LDK+南
2024/09/199,499万円102.8万円12階 92.38㎡ 4LDK西
2024/09/189,499万円102.8万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/08/319,780万円105.9万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/08/309,780万円105.9万円12階 92.38㎡ 3LDK+南
2024/08/219,780万円105.9万円12階 92.38㎡ 4LDK西
2024/08/099,980万円108.0万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/08/039,980万円108.0万円12階 92.38㎡ 3LDK+南
2024/07/1810,400万円112.6万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/07/1610,400万円112.6万円12階 92.38㎡ 4LDK西
2024/07/0510,400万円112.6万円12階 92.38㎡ 3LDK+南
2024/01/176,680万円91.4万円5階 73.06㎡ 3LDK南東
2023/11/256,980万円95.5万円5階 73.06㎡ 3LDK南東
2023/09/114,730万円71.1万円8階 66.48㎡ 3LDK西
2023/09/054,730万円70.7万円14階 66.88㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.54万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/25
東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 7,999万円112.2万円71.28㎡3LDK3階 / 14階建 南1985年143戸SRC
2024/01/10コ一プ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,280万円87.9万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2025/11/18コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,480万円90.7万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2025/11/09エステート猿江51
江東区猿江一丁目
住吉駅10分 5,980万円85.0万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年104戸RC
2026/02/24シティコープ豊洲
江東区豊洲一丁目
豊洲駅9分 6,980万円97.1万円71.92㎡3LDK2階 / 14階建 南東1981年165戸SRC
2025/12/26大島ファミール恩賜公園
江東区大島一丁目
住吉駅6分 6,380万円87.6万円72.82㎡2LDK+S1階 / 9階建 南1985年106戸SRC
2025/07/13メトロコープ第2豊洲
江東区豊洲五丁目
豊洲駅3分 6,980万円92.5万円75.44㎡3LDK2階 / 14階建 南東1984年102戸SRC
2026/03/01エクセル大島
江東区大島五丁目
大島駅4分 5,290万円85.9万円61.6㎡3LDK6階 / 10階建 東1980年100戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、江東区では25.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
江東区
82.8万円/㎡
前年比+25.1%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東建ニューハイツ元加賀
所在地東京都江東区森下四丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩6分
築年月1985年
階数14階建
総戸数143戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション