東建ニューハイツ元加賀

  • 東京都江東区森下四丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造

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3階 / 71.28㎡の場合

相場
7,203万円
101.0万円/㎡
4,631
6,346
8,060
9,774
AI査定結果
推定相場価格
7,203万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,346万円〜8,060万円
89.0万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東建ニューハイツ元加賀
7,999万円（112.2万円/㎡）/ 3階 / 71.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は102.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/257,999万円112.2万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2025/10/238,999万円126.2万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2025/07/297,480万円104.9万円10階 71.28㎡ 2LDK南
2024/10/098,980万円97.2万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/10/068,980万円97.2万円12階 92.38㎡ 3LDK+南
2024/09/309,280万円100.5万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/09/219,499万円102.8万円12階 92.38㎡ 3LDK+南
2024/09/199,499万円102.8万円12階 92.38㎡ 4LDK西
2024/09/189,499万円102.8万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/08/319,780万円105.9万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/08/309,780万円105.9万円12階 92.38㎡ 3LDK+南
2024/08/219,780万円105.9万円12階 92.38㎡ 4LDK西
2024/08/099,980万円108.0万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/08/039,980万円108.0万円12階 92.38㎡ 3LDK+南
2024/07/1810,400万円112.6万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/07/1610,400万円112.6万円12階 92.38㎡ 4LDK西
2024/07/0510,400万円112.6万円12階 92.38㎡ 3LDK+南
2024/01/176,680万円91.4万円5階 73.06㎡ 3LDK南東
2023/11/256,980万円95.5万円5階 73.06㎡ 3LDK南東
2023/09/114,730万円71.1万円8階 66.48㎡ 3LDK西
2023/09/054,730万円70.7万円14階 66.88㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/25
東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 7,999万円112.2万円71.28㎡3LDK3階 / 14階建 南1985年143戸SRC
2024/01/10コ一プ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,280万円87.9万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2025/11/18コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,480万円90.7万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2025/11/30シティコープ豊洲
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 9,499万円108.8万円87.32㎡3LDK+S12階 / 14階建 南東1981年165戸SRC
2025/06/29大島ファミール恩賜公園
江東区大島一丁目
住吉駅6分 6,280万円86.2万円72.82㎡1LDK+S3階 / 9階建 南1985年106戸SRC
2025/07/13メトロコープ第2豊洲
江東区豊洲五丁目
豊洲駅3分 6,980万円92.5万円75.44㎡3LDK2階 / 14階建 南東1984年102戸SRC
2025/06/22エクセル大島
江東区大島五丁目
大島駅4分 5,280万円85.7万円61.6㎡3LDK10階 / 10階建 東1980年100戸SRC
2025/11/30ライオンズマンション東陽町第3
江東区南砂二丁目
東陽町駅6分 7,999万円111.8万円71.55㎡3LDK8階 / 12階建 南1986年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、江東区では41%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
江東区
88.5万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名東建ニューハイツ元加賀
所在地東京都江東区森下四丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩6分
築年月1985年
階数14階建
総戸数143戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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