東建ニューハイツ元加賀

  • 東京都江東区森下四丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造

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12階 / 92.38㎡の場合

相場
9,529万円
103.2万円/㎡
7,826
8,961
10,097
11,233
AI査定結果
推定相場価格
9,529万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,961万円〜10,097万円
97.0万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月30日
東建ニューハイツ元加賀
8,980万円（97.2万円/㎡）/ 12階 / 92.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は85.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/098,980万円97.2万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/10/068,980万円97.2万円12階 92.38㎡ 3LDK+WIC南
2024/09/309,280万円100.5万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/09/219,499万円102.8万円12階 92.38㎡ 3LDK+WIC南
2024/09/199,499万円102.8万円12階 92.38㎡ 4LDK西
2024/09/189,499万円102.8万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/08/319,780万円105.9万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/08/309,780万円105.9万円12階 92.38㎡ 3LDK+WIC南
2024/08/219,780万円105.9万円12階 92.38㎡ 4LDK西
2024/08/099,980万円108.0万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/08/039,980万円108.0万円12階 92.38㎡ 3LDK+WIC南
2024/07/1810,400万円112.6万円12階 92.38㎡ 3LDK西
2024/07/1610,400万円112.6万円12階 92.38㎡ 4LDK西
2024/07/0510,400万円112.6万円12階 92.38㎡ 3LDK+WIC南
2024/01/176,680万円91.4万円5階 73.06㎡ 3LDK南東
2023/11/256,980万円95.5万円5階 73.06㎡ 3LDK南東
2023/09/114,730万円71.1万円8階 66.48㎡ 3LDK西
2023/09/054,730万円70.7万円14階 66.88㎡ 3LDK-
2022/03/035,598万円84.2万円2階 66.48㎡ 3LDK西
2022/01/285,698万円85.7万円2階 66.48㎡ 3LDK西
2022/01/205,780万円86.9万円2階 66.48㎡ 3LDK西
2021/11/214,980万円68.2万円1階 73.06㎡ 1LDK南
2021/10/105,790万円87.1万円8階 66.48㎡ 2LDK西
2021/09/265,990万円90.1万円8階 66.48㎡ 2LDK西
2021/05/314,480万円62.9万円1階 71.28㎡ 2LDK西
2021/05/074,580万円64.3万円1階 71.28㎡ 2LD・K西
2021/02/194,480万円67.4万円8階 66.48㎡ 3LDK西
2020/12/175,490万円82.6万円5階 66.48㎡ 2LDK西
2020/12/065,490万円82.6万円5階 66.48㎡ 3LDK西
2020/12/044,580万円64.3万円12階 71.28㎡ 1LDK南
2020/07/203,690万円55.5万円5階 66.48㎡ 3LDK-
2020/06/263,720万円56.0万円11階 66.48㎡ 3LDK-
2020/06/254,980万円65.2万円14階 76.42㎡ 2LDK-
2020/06/085,180万円67.8万円14階 76.42㎡ 2LDK-
2020/06/073,900万円54.7万円1階 71.28㎡ 3LDK-
2020/06/063,900万円54.7万円1階 71.28㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.05万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/09東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 8,980万円97.2万円92.38㎡3LDK12階 / 14階建 西1985年143戸SRC
2025/05/12コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 7,499万円105.0万円71.41㎡3LDK9階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2025/05/30大島ファミール恩賜公園
江東区大島一丁目
住吉駅6分 7,480万円92.8万円80.64㎡3LDK6階 / 9階建 西1985年106戸SRC
2023/01/19ライオンズマンション東陽町第3
江東区南砂二丁目
東陽町駅6分 5,480万円76.6万円71.55㎡2SLDK※Sはサービスルーム6階 / 12階建 南東1986年113戸SRC
2025/05/28シティコープ豊洲
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 6,180万円85.9万円71.92㎡2LDK+ウォークインクローゼット12階 / 14階建 南東1981年165戸SRC
2022/07/04ウェルフェアグリーン南砂
江東区南砂七丁目
南砂町駅3分 5,980万円76.9万円77.76㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1983年107戸SRC
2024/04/15メトロコープ第2豊洲
江東区豊洲五丁目
豊洲駅3分 7,780万円103.1万円75.44㎡3LDK11階 / 14階建 南東1984年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.4%上昇、江東区では26.3%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積82.38㎡〜102.38㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.4%
江東区
87.2万円/㎡
前年比+26.3%

マンション概要

マンション名東建ニューハイツ元加賀
所在地東京都江東区森下四丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩6分
築年月1985年
階数14階建
総戸数143戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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